Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 483 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 483 670 zł na 10 lat będzie kosztował 8 570 977 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 439 997 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 579 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 787 210 zł
| Cena: | 5 483 670,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 488,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 787 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 570 977 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 130 980 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 439 997 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 579 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 521 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 718 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 637 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 183 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 635 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 33 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 244 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 935 303 zł | 18% | 10 lat | 7 738 556 zł | 1 020 226 zł | 6 718 330 zł | 36 521 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 032 037 zł | 18% | 10 lat | 9 428 075 zł | 1 244 078 zł | 8 183 997 zł | 44 637 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 483 670 zł | 8% | 10 lat | 8 812 258 zł | 1 176 823 zł | 7 635 435 zł | 47 160 zł |
| Większy wkład własny | 5 483 670 zł | 28% | 10 lat | 8 329 695 zł | 1 085 136 zł | 7 244 559 zł | 33 999 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 483 670 zł w kredycie na 4 496 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 496 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 493 981 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 990 591 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 922 zł czyli o 9 342 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 493 981 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
