Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 483 670 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 483 670 zł na 10 lat będzie kosztował 8 812 258 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 635 435 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 160 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 787 210 zł
| Cena: | 5 483 670,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 522 488,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 787 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 812 258 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 176 823 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 635 435 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 160 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 894 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 935 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 398 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 032 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 724 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 579 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 439 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 483 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 935 303 zł | 8% | 10 lat | 7 955 709 zł | 1 061 485 zł | 6 894 224 zł | 42 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 032 037 zł | 8% | 10 lat | 9 693 484 zł | 1 294 505 zł | 8 398 979 zł | 51 876 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 483 670 zł | 4% | 10 lat | 8 921 932 zł | 1 197 661 zł | 7 724 271 zł | 49 901 zł |
| Większy wkład własny | 5 483 670 zł | 18% | 10 lat | 8 570 977 zł | 1 130 980 zł | 7 439 997 zł | 40 579 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 483 670 zł w kredycie na 5 044 977 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 044 977 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 676 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 721 151 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 010 zł czyli o 8 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 676 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
