Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 471 zł na 10 lat będzie kosztował 889 620 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 134 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 926 zł
| Cena: | 548 471,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 296,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 926 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 620 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 486 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 134 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 624 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 318 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 019 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 624 zł | 8% | 10 lat | 800 658 zł | 106 638 zł | 694 021 zł | 4 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 318 zł | 8% | 10 lat | 978 582 zł | 130 335 zł | 848 247 zł | 5 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 471 zł | 4% | 10 lat | 900 590 zł | 120 570 zł | 780 019 zł | 4 991 zł |
| Większy wkład własny | 548 471 zł | 18% | 10 lat | 865 488 zł | 113 901 zł | 751 586 zł | 4 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 471 zł w kredycie na 504 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504594.17 zł.
| Kwota kredytu: | 504 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 244 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 602 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
