Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 484 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 484 zł na 10 lat będzie kosztował 889 641 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 152 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 078 951 zł
| Cena: | 548 484,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 302,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 078 951 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 889 641 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 489 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 152 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 189 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 268 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 333 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 991 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 038 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 751 604 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 484 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 636 zł | 8% | 10 lat | 800 677 zł | 106 640 zł | 694 037 zł | 4 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 333 zł | 8% | 10 lat | 978 606 zł | 130 338 zł | 848 268 zł | 5 189 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 484 zł | 4% | 10 lat | 900 611 zł | 120 573 zł | 780 038 zł | 4 991 zł |
| Większy wkład własny | 548 484 zł | 18% | 10 lat | 865 508 zł | 113 904 zł | 751 604 zł | 4 059 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 484 zł w kredycie na 504 606 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504606.22 zł.
| Kwota kredytu: | 504 606 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 653 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 602zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 602 zł czyli o 885 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 653 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
