Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 484 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 484 994 zł na 10 lat będzie kosztował 8 573 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 441 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 589 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 789 813 zł
| Cena: | 5 484 993,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 523 097,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 789 813 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 573 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 253 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 441 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 589 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 530 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 719 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 185 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 171 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 307 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 484 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 936 494 zł | 18% | 10 lat | 7 740 423 zł | 1 020 472 zł | 6 719 951 zł | 36 530 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 033 493 zł | 18% | 10 lat | 9 430 349 zł | 1 244 378 zł | 8 185 972 zł | 44 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 484 994 zł | 8% | 10 lat | 8 814 385 zł | 1 177 107 zł | 7 637 278 zł | 47 171 zł |
| Większy wkład własny | 5 484 994 zł | 28% | 10 lat | 8 331 705 zł | 1 085 398 zł | 7 246 307 zł | 34 007 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 484 994 zł w kredycie na 4 497 696 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 497 696 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 494 341 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 992 037 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 934zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 934 zł czyli o 9 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 494 341 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
