Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 485 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 485 125 zł na 10 lat będzie kosztował 8 573 250 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 441 971 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 590 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 790 071 zł
| Cena: | 5 485 124,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 523 157,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 790 071 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 573 250 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 131 280 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 441 971 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 590 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 720 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 936 612 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 186 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 033 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 637 460 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 485 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 008 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 246 481 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 485 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 936 612 zł | 18% | 10 lat | 7 740 608 zł | 1 020 497 zł | 6 720 112 zł | 36 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 033 637 zł | 18% | 10 lat | 9 430 575 zł | 1 244 408 zł | 8 186 168 zł | 44 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 485 125 zł | 8% | 10 lat | 8 814 596 zł | 1 177 135 zł | 7 637 460 zł | 47 172 zł |
| Większy wkład własny | 5 485 125 zł | 28% | 10 lat | 8 331 905 zł | 1 085 424 zł | 7 246 481 zł | 34 008 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 485 125 zł w kredycie na 4 497 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 497 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 494 377 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 992 180 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 935zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 935 zł czyli o 9 345 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 494 377 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
