Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 845 zł na 10 lat będzie kosztował 890 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 079 662 zł
| Cena: | 548 845,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 468,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 079 662 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 567 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 730 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 061 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 099 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 961 zł | 8% | 10 lat | 801 204 zł | 106 710 zł | 694 494 zł | 4 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 730 zł | 8% | 10 lat | 979 250 zł | 130 424 zł | 848 826 zł | 5 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 845 zł | 4% | 10 lat | 901 204 zł | 120 653 zł | 780 551 zł | 4 994 zł |
| Większy wkład własny | 548 845 zł | 18% | 10 lat | 866 078 zł | 113 979 zł | 752 099 zł | 4 061 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 845 zł w kredycie na 504 938 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504938.3 zł.
| Kwota kredytu: | 504 938 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 764 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 606 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 764 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
