Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 856 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 856 zł na 10 lat będzie kosztował 890 244 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 675 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 079 683 zł
| Cena: | 548 856 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 473,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 079 683 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 244 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 569 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 675 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 856 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 970 zł | 8% | 10 lat | 801 220 zł | 106 712 zł | 694 508 zł | 4 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 742 zł | 8% | 10 lat | 979 269 zł | 130 426 zł | 848 843 zł | 5 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 856 zł | 4% | 10 lat | 901 222 zł | 120 655 zł | 780 567 zł | 4 995 zł |
| Większy wkład własny | 548 856 zł | 18% | 10 lat | 866 095 zł | 113 981 zł | 752 114 zł | 4 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 856 zł w kredycie na 504 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504948 zł.
| Kwota kredytu: | 504 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 767 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 715 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 606 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 767 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
