Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 858 zł na 10 lat będzie kosztował 901 225 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 570 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 995 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 079 687 zł
| Cena: | 548 858,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 474,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 079 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 901 225 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 656 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 570 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 995 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 720 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 678 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 972 zł | 4% | 10 lat | 811 103 zł | 108 590 zł | 702 513 zł | 4 495 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 744 zł | 4% | 10 lat | 991 348 zł | 132 721 zł | 858 627 zł | 5 494 zł |
| Większy wkład własny | 548 858 zł | 8% | 10 lat | 890 248 zł | 118 570 zł | 771 678 zł | 4 720 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 858 zł w kredycie na 526 904 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 526904.32 zł.
| Kwota kredytu: | 526 904 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 062 zł | |
| Całkowity koszt: | 701 966 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 850zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 850 zł czyli o 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 062 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
