Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 548 858 zł
Leasing nieruchomości o wartości 548 858 zł na 10 lat będzie kosztował 890 248 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 079 687 zł
| Cena: | 548 858,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 474,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 079 687 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 248 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 570 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 493 972 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 192 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 848 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 995 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 570 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 548 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 493 972 zł | 8% | 10 lat | 801 223 zł | 106 713 zł | 694 510 zł | 4 248 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 744 zł | 8% | 10 lat | 979 273 zł | 130 427 zł | 848 846 zł | 5 192 zł |
| Mniejszy wkład własny | 548 858 zł | 4% | 10 lat | 901 225 zł | 120 656 zł | 780 570 zł | 4 995 zł |
| Większy wkład własny | 548 858 zł | 18% | 10 lat | 866 098 zł | 113 981 zł | 752 117 zł | 4 062 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 548 858 zł w kredycie na 504 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 504950.32 zł.
| Kwota kredytu: | 504 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 768 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 606zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 606 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 768 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
