Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 489 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 489 018 zł na 10 lat będzie kosztował 8 579 335 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 447 252 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 619 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 797 729 zł
| Cena: | 5 489 017,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 524 948,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 797 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 579 335 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 082 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 447 252 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 619 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 557 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 724 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 191 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 642 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 251 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 940 116 zł | 18% | 10 lat | 7 746 102 zł | 1 021 221 zł | 6 724 881 zł | 36 557 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 037 920 zł | 18% | 10 lat | 9 437 268 zł | 1 245 291 zł | 8 191 978 zł | 44 681 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 489 018 zł | 8% | 10 lat | 8 820 852 zł | 1 177 971 zł | 7 642 881 zł | 47 206 zł |
| Większy wkład własny | 5 489 018 zł | 28% | 10 lat | 8 337 818 zł | 1 086 194 zł | 7 251 624 zł | 34 032 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 489 018 zł w kredycie na 4 500 995 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 500 995 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 495 438 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 996 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 970 zł czyli o 9 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 495 438 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
