Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 489 018 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 489 018 zł na 10 lat będzie kosztował 8 930 632 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 731 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 950 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 797 729 zł
| Cena: | 5 489 017,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 524 948,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 797 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 930 632 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 731 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 950 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 980 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 504 983 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 037 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 206 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 642 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 018 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 940 116 zł | 4% | 10 lat | 8 062 269 zł | 1 081 293 zł | 6 980 977 zł | 44 955 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 037 920 zł | 4% | 10 lat | 9 823 695 zł | 1 318 712 zł | 8 504 983 zł | 54 945 zł |
| Większy wkład własny | 5 489 018 zł | 8% | 10 lat | 8 820 852 zł | 1 177 971 zł | 7 642 881 zł | 47 206 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 489 018 zł w kredycie na 5 269 458 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 269 458 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 756 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 020 214 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 502 zł czyli o 8 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 756 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
