Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 489 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 489 508 zł na 10 lat będzie kosztował 8 821 639 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 643 563 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 210 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 798 693 zł
| Cena: | 5 489 508 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 525 173,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 798 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 821 639 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 076 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 643 563 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 210 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 901 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 407 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 732 494 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 447 917 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 940 557 zł | 8% | 10 lat | 7 964 178 zł | 1 062 615 zł | 6 901 563 zł | 42 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 038 459 zł | 8% | 10 lat | 9 703 803 zł | 1 295 883 zł | 8 407 920 zł | 51 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 489 508 zł | 4% | 10 lat | 8 931 430 zł | 1 198 936 zł | 7 732 494 zł | 49 955 zł |
| Większy wkład własny | 5 489 508 zł | 18% | 10 lat | 8 580 101 zł | 1 132 184 zł | 7 447 917 zł | 40 622 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 489 508 zł w kredycie na 5 050 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 050 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 677 958 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 728 306 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 069zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 069 zł czyli o 8 859 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 677 958 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
