Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 489 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 489 508 zł na 10 lat będzie kosztował 8 931 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 732 494 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 955 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 798 693 zł
| Cena: | 5 489 508,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 525 173,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 798 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 931 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 198 936 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 732 494 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 955 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 959 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 981 600 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 505 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 940 557 zł | 4% | 10 lat | 8 062 990 zł | 1 081 389 zł | 6 981 600 zł | 44 959 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 038 459 zł | 4% | 10 lat | 9 824 573 zł | 1 318 830 zł | 8 505 743 zł | 54 950 zł |
| Większy wkład własny | 5 489 508 zł | 8% | 10 lat | 8 821 640 zł | 1 178 076 zł | 7 643 564 zł | 47 210 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 489 508 zł w kredycie na 5 269 928 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 269 928 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 750 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 020 841 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 507zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 507 zł czyli o 8 552 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 750 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
