Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 489 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 489 508 zł na 10 lat będzie kosztował 8 580 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 447 918 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 622 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 798 693 zł
| Cena: | 5 489 508,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 525 173,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 798 693 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 580 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 132 184 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 447 918 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 622 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 560 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 725 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 940 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 192 709 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 038 459 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 643 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 252 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 489 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 940 557 zł | 18% | 10 lat | 7 746 794 zł | 1 021 312 zł | 6 725 482 zł | 36 560 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 038 459 zł | 18% | 10 lat | 9 438 111 zł | 1 245 402 zł | 8 192 709 zł | 44 685 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 489 508 zł | 8% | 10 lat | 8 821 640 zł | 1 178 076 zł | 7 643 564 zł | 47 210 zł |
| Większy wkład własny | 5 489 508 zł | 28% | 10 lat | 8 338 563 zł | 1 086 291 zł | 7 252 272 zł | 34 035 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 489 508 zł w kredycie na 4 501 397 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 501 397 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 495 571 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 996 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 49 975zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 49 975 zł czyli o 9 352 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 495 571 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
