Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 000 zł na 10 lat będzie kosztował 901 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 771 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 996 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 079 966 zł
| Cena: | 549 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 540 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 079 966 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 901 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 687 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 771 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 996 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 694 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 100 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 495 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 858 848 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 100 zł | 4% | 10 lat | 811 312 zł | 108 618 zł | 702 694 zł | 4 496 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 900 zł | 4% | 10 lat | 991 604 zł | 132 755 zł | 858 848 zł | 5 495 zł |
| Większy wkład własny | 549 000 zł | 8% | 10 lat | 890 478 zł | 118 600 zł | 771 878 zł | 4 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 000 zł w kredycie na 527 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527040 zł.
| Kwota kredytu: | 527 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 107 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 147 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 851zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 851 zł czyli o 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 107 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
