Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 043 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 043 zł na 10 lat będzie kosztował 890 548 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 771 938 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 722 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 051 zł
| Cena: | 549 042,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 559,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 051 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 890 548 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 610 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 771 938 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 722 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 139 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 947 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 780 832 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 139 zł | 8% | 10 lat | 801 493 zł | 106 749 zł | 694 744 zł | 4 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 947 zł | 8% | 10 lat | 979 602 zł | 130 471 zł | 849 132 zł | 5 194 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 043 zł | 4% | 10 lat | 901 529 zł | 120 696 zł | 780 832 zł | 4 996 zł |
| Większy wkład własny | 549 043 zł | 18% | 10 lat | 866 390 zł | 114 020 zł | 752 370 zł | 4 063 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 043 zł w kredycie na 505 120 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505119.98 zł.
| Kwota kredytu: | 505 120 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 824 zł | |
| Całkowity koszt: | 672 944 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 608 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 824 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
