Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 071 zł na 10 lat będzie kosztował 866 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 752 409 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 106 zł
| Cena: | 549 071,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 572,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 106 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 866 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 026 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 752 409 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 677 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 164 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 827 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 603 978 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 771 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 732 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 164 zł | 18% | 10 lat | 779 791 zł | 102 623 zł | 677 168 zł | 3 657 zł |
| Kwota większa o 10% | 603 978 zł | 18% | 10 lat | 953 078 zł | 125 428 zł | 827 650 zł | 4 469 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 071 zł | 8% | 10 lat | 890 593 zł | 118 616 zł | 771 978 zł | 4 722 zł |
| Większy wkład własny | 549 071 zł | 28% | 10 lat | 842 275 zł | 109 435 zł | 732 840 zł | 3 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 071 zł w kredycie na 450 239 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 450239.17 zł.
| Kwota kredytu: | 450 239 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 590 zł | |
| Całkowity koszt: | 599 829 zł | |
| Rata miesięczna: | 4 999zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 4 999 zł czyli o 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 590 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
