Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 490 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 490 994 zł na 10 lat będzie kosztował 8 824 028 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 645 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 223 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 801 617 zł
| Cena: | 5 490 994,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 525 857,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 801 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 824 028 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 178 395 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 645 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 223 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 903 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 945 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 410 196 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 734 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 633 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 449 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 941 895 zł | 8% | 10 lat | 7 966 334 zł | 1 062 903 zł | 6 903 432 zł | 42 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 040 094 zł | 8% | 10 lat | 9 706 431 zł | 1 296 234 zł | 8 410 196 zł | 51 945 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 490 994 zł | 4% | 10 lat | 8 933 848 zł | 1 199 261 zł | 7 734 587 zł | 49 968 zł |
| Większy wkład własny | 5 490 994 zł | 18% | 10 lat | 8 582 424 zł | 1 132 490 zł | 7 449 934 zł | 40 633 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 490 994 zł w kredycie na 5 051 715 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 051 715 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 678 412 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 730 128 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 084 zł czyli o 8 862 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 678 412 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
