Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 490 994 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 490 994 zł na 10 lat będzie kosztował 8 933 848 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 734 587 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 801 617 zł
| Cena: | 5 490 994,26 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 525 857,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 801 617 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 933 848 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 199 261 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 734 587 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 983 490 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 941 895 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 508 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 040 094 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 223 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 645 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 490 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 941 895 zł | 4% | 10 lat | 8 065 172 zł | 1 081 682 zł | 6 983 490 zł | 44 971 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 040 094 zł | 4% | 10 lat | 9 827 232 zł | 1 319 187 zł | 8 508 046 zł | 54 965 zł |
| Większy wkład własny | 5 490 994 zł | 8% | 10 lat | 8 824 028 zł | 1 178 395 zł | 7 645 633 zł | 47 223 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 490 994 zł w kredycie na 5 271 355 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 271 355 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 751 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 022 742 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 523zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 523 zł czyli o 8 555 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 751 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
