Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 156 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 156 zł na 10 lat będzie kosztował 901 714 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 780 993 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 272 zł
| Cena: | 549 155,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 611,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 272 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 901 714 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 721 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 780 993 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 702 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 240 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 723 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 240 zł | 4% | 10 lat | 811 542 zł | 108 649 zł | 702 893 zł | 4 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 071 zł | 4% | 10 lat | 991 885 zł | 132 793 zł | 859 092 zł | 5 497 zł |
| Większy wkład własny | 549 156 zł | 8% | 10 lat | 890 731 zł | 118 634 zł | 772 096 zł | 4 723 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 156 zł w kredycie na 527 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527189.68 zł.
| Kwota kredytu: | 527 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 346 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 853zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 853 zł czyli o 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
