Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 199 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 199 zł na 10 lat będzie kosztował 890 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 158 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 358 zł
Cena: | 549 199,16 zł | |
Wkład początkowy: | 8 % | |
Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
Kwota wykupu: | 252 631,61 zł | |
Wartość po 10 latach: | 1 080 358 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
Całkowity koszt: | 890 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
Tarcza podatkowa: | 118 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 158 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
Rata miesięczna: | 4 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 694 942 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 279 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 373 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 055 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 584 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 199 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
Kwota mniajsza o 10% | 494 279 zł | 8% | 10 lat | 801 721 zł | 106 779 zł | 694 942 zł | 4 251 zł |
Kwota większa o 10% | 604 119 zł | 8% | 10 lat | 979 881 zł | 130 508 zł | 849 373 zł | 5 195 zł |
Mniejszy wkład własny | 549 199 zł | 4% | 10 lat | 901 785 zł | 120 730 zł | 781 055 zł | 4 998 zł |
Większy wkład własny | 549 199 zł | 18% | 10 lat | 866 636 zł | 114 052 zł | 752 584 zł | 4 064 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 199 zł w kredycie na 505 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505264.16 zł.
Kwota kredytu: | 505 264 zł | |
Oprocentowanie: | 6% | |
Czas spłaty: | 10 lat | |
Odsetki: | 167 872 zł | |
Całkowity koszt: | 673 136 zł | |
Rata miesięczna: | 5 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 609 zł czyli o 886 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 872 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.