Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 494 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 494 121 zł na 10 lat będzie kosztował 8 829 052 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 649 987 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 249 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 807 768 zł
| Cena: | 5 494 121,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 295,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 807 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 829 052 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 649 987 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 249 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 524 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 907 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 414 985 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 49 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 738 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 656 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 454 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 944 709 zł | 8% | 10 lat | 7 970 871 zł | 1 063 508 zł | 6 907 363 zł | 42 524 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 043 533 zł | 8% | 10 lat | 9 711 958 zł | 1 296 972 zł | 8 414 985 zł | 51 974 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 494 121 zł | 4% | 10 lat | 8 938 935 zł | 1 199 944 zł | 7 738 991 zł | 49 997 zł |
| Większy wkład własny | 5 494 121 zł | 18% | 10 lat | 8 587 311 zł | 1 133 135 zł | 7 454 176 zł | 40 656 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 494 121 zł w kredycie na 5 054 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 054 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 733 960 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 116 zł czyli o 8 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
