Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 494 121 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 494 121 zł na 10 lat będzie kosztował 8 938 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 738 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 49 997 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 807 768 zł
| Cena: | 5 494 121,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 295,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 807 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 938 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 199 944 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 738 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 49 997 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 987 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 944 709 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 54 996 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 512 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 043 533 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 649 987 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 121 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 944 709 zł | 4% | 10 lat | 8 069 765 zł | 1 082 298 zł | 6 987 467 zł | 44 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 043 533 zł | 4% | 10 lat | 9 832 828 zł | 1 319 938 zł | 8 512 891 zł | 54 996 zł |
| Większy wkład własny | 5 494 121 zł | 8% | 10 lat | 8 829 053 zł | 1 179 066 zł | 7 649 987 zł | 47 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 494 121 zł w kredycie na 5 274 357 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 274 357 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 752 384 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 026 741 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 556zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 556 zł czyli o 8 560 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 752 384 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
