Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 446 zł na 10 lat będzie kosztował 902 190 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 781 405 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 843 zł
| Cena: | 549 445,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 745,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 902 190 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 785 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 781 405 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 265 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 859 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 772 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 501 zł | 4% | 10 lat | 811 971 zł | 108 706 zł | 703 265 zł | 4 500 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 390 zł | 4% | 10 lat | 992 409 zł | 132 863 zł | 859 546 zł | 5 500 zł |
| Większy wkład własny | 549 446 zł | 8% | 10 lat | 891 201 zł | 118 697 zł | 772 504 zł | 4 725 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 446 zł w kredycie na 527 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527468.7 zł.
| Kwota kredytu: | 527 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 702 718 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 856 zł czyli o 856 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
