Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 446 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 446 zł na 10 lat będzie kosztował 891 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 080 843 zł
| Cena: | 549 445,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 745,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 080 843 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 891 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 697 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 254 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 501 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 849 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 405 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 752 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 446 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 501 zł | 8% | 10 lat | 802 081 zł | 106 827 zł | 695 254 zł | 4 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 390 zł | 8% | 10 lat | 980 321 zł | 130 566 zł | 849 755 zł | 5 198 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 446 zł | 4% | 10 lat | 902 190 zł | 120 785 zł | 781 405 zł | 5 000 zł |
| Większy wkład własny | 549 446 zł | 18% | 10 lat | 867 025 zł | 114 103 zł | 752 922 zł | 4 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 446 zł w kredycie na 505 491 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505490.76 zł.
| Kwota kredytu: | 505 491 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 167 947 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 438 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 612zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 612 zł czyli o 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 167 947 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
