Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 494 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 494 741 zł na 10 lat będzie kosztował 8 588 280 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 455 017 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 661 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 808 987 zł
| Cena: | 5 494 740,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 580,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 808 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 588 280 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 263 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 455 017 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 661 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 731 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 650 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 067 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 259 184 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 945 267 zł | 18% | 10 lat | 7 754 178 zł | 1 022 286 zł | 6 731 893 zł | 36 595 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 044 215 zł | 18% | 10 lat | 9 447 108 zł | 1 246 589 zł | 8 200 519 zł | 44 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 494 741 zł | 8% | 10 lat | 8 830 048 zł | 1 179 199 zł | 7 650 849 zł | 47 255 zł |
| Większy wkład własny | 5 494 741 zł | 28% | 10 lat | 8 346 511 zł | 1 087 327 zł | 7 259 184 zł | 34 067 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 494 741 zł w kredycie na 4 505 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 505 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 496 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 002 684 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 022zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 022 zł czyli o 9 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 496 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
