Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 494 741 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 494 741 zł na 10 lat będzie kosztował 8 346 511 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 259 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 067 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 808 987 zł
| Cena: | 5 494 740,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 580,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 808 987 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 346 511 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 327 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 259 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 067 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 555 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 474 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 985 103 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 215 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 661 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 494 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 945 267 zł | 28% | 10 lat | 7 536 586 zł | 980 943 zł | 6 555 643 zł | 30 661 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 044 215 zł | 28% | 10 lat | 9 181 162 zł | 1 196 059 zł | 7 985 103 zł | 37 474 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 494 741 zł | 18% | 10 lat | 8 588 280 zł | 1 133 263 zł | 7 455 017 zł | 40 661 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 494 741 zł w kredycie na 3 956 214 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 956 214 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 314 436 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 270 650 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 922zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 922 zł czyli o 9 855 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 314 436 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
