Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 495 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 495 023 zł na 10 lat będzie kosztował 8 830 502 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 651 242 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 257 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 809 542 zł
| Cena: | 5 495 022,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 710,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 809 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 830 502 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 259 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 651 242 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 257 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 908 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 51 983 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 416 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 740 262 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 663 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 455 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 945 521 zł | 8% | 10 lat | 7 972 179 zł | 1 063 683 zł | 6 908 497 zł | 42 531 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 044 525 zł | 8% | 10 lat | 9 713 552 zł | 1 297 185 zł | 8 416 367 zł | 51 983 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 495 023 zł | 4% | 10 lat | 8 940 402 zł | 1 200 140 zł | 7 740 262 zł | 50 005 zł |
| Większy wkład własny | 5 495 023 zł | 18% | 10 lat | 8 588 721 zł | 1 133 321 zł | 7 455 400 zł | 40 663 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 495 023 zł w kredycie na 5 055 422 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 055 422 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 679 644 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 735 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 126zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 126 zł czyli o 8 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 679 644 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
