Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 495 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 495 023 zł na 10 lat będzie kosztował 8 588 721 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 455 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 809 542 zł
| Cena: | 5 495 022,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 527 710,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 809 542 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 588 721 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 321 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 455 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 732 238 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 945 521 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 200 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 044 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 651 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 259 557 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 945 521 zł | 18% | 10 lat | 7 754 576 zł | 1 022 338 zł | 6 732 238 zł | 36 597 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 044 525 zł | 18% | 10 lat | 9 447 593 zł | 1 246 653 zł | 8 200 940 zł | 44 729 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 495 023 zł | 8% | 10 lat | 8 830 502 zł | 1 179 259 zł | 7 651 242 zł | 47 257 zł |
| Większy wkład własny | 5 495 023 zł | 28% | 10 lat | 8 346 940 zł | 1 087 383 zł | 7 259 557 zł | 34 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 495 023 zł w kredycie na 4 505 919 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 505 919 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 002 993 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 025zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 025 zł czyli o 9 362 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
