Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 495 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 495 997 zł na 10 lat będzie kosztował 8 590 243 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 456 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 670 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 811 458 zł
| Cena: | 5 495 996,90 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 528 158,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 811 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 590 243 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 522 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 456 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 670 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 603 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 733 432 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 946 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 202 393 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 045 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 266 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 652 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 075 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 260 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 495 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 946 397 zł | 18% | 10 lat | 7 755 951 zł | 1 022 519 zł | 6 733 432 zł | 36 603 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 045 597 zł | 18% | 10 lat | 9 449 267 zł | 1 246 874 zł | 8 202 393 zł | 44 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 495 997 zł | 8% | 10 lat | 8 832 067 zł | 1 179 468 zł | 7 652 599 zł | 47 266 zł |
| Większy wkład własny | 5 495 997 zł | 28% | 10 lat | 8 348 419 zł | 1 087 575 zł | 7 260 844 zł | 34 075 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 495 997 zł w kredycie na 4 506 718 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 506 718 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 339 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 004 057 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 034zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 034 zł czyli o 9 363 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 339 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
