Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 759 zł na 10 lat będzie kosztował 891 709 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 772 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 728 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 081 458 zł
| Cena: | 549 758,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 888,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 081 458 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 891 709 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 764 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 772 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 728 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 781 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 351 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 783 zł | 8% | 10 lat | 802 538 zł | 106 888 zł | 695 650 zł | 4 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 735 zł | 8% | 10 lat | 980 879 zł | 130 641 zł | 850 239 zł | 5 201 zł |
| Mniejszy wkład własny | 549 759 zł | 4% | 10 lat | 902 704 zł | 120 853 zł | 781 850 zł | 5 003 zł |
| Większy wkład własny | 549 759 zł | 18% | 10 lat | 867 519 zł | 114 168 zł | 753 351 zł | 4 068 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 759 zł w kredycie na 505 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 505778.64 zł.
| Kwota kredytu: | 505 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 043 zł | |
| Całkowity koszt: | 673 822 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 615zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 615 zł czyli o 887 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 043 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
