Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 497 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 497 591 zł na 10 lat będzie kosztował 8 944 581 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 743 879 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 028 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 814 594 zł
| Cena: | 5 497 591,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 528 891,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 814 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 944 581 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 701 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 743 879 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 028 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 025 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 991 880 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 031 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 947 832 zł | 4% | 10 lat | 8 074 862 zł | 1 082 981 zł | 6 991 880 zł | 45 025 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 047 350 zł | 4% | 10 lat | 9 839 039 zł | 1 320 772 zł | 8 518 267 zł | 55 031 zł |
| Większy wkład własny | 5 497 591 zł | 8% | 10 lat | 8 834 629 zł | 1 179 811 zł | 7 654 818 zł | 47 279 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 497 591 zł w kredycie na 5 277 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 277 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 031 179 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 593zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 593 zł czyli o 8 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
