Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 497 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 497 591 zł na 10 lat będzie kosztował 8 592 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 458 884 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 814 594 zł
| Cena: | 5 497 591,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 528 891,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 814 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 592 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 458 884 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 614 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 204 773 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 654 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 262 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 947 832 zł | 18% | 10 lat | 7 758 200 zł | 1 022 816 zł | 6 735 385 zł | 36 614 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 047 350 zł | 18% | 10 lat | 9 452 008 zł | 1 247 236 zł | 8 204 773 zł | 44 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 497 591 zł | 8% | 10 lat | 8 834 629 zł | 1 179 811 zł | 7 654 818 zł | 47 279 zł |
| Większy wkład własny | 5 497 591 zł | 28% | 10 lat | 8 350 841 zł | 1 087 891 zł | 7 262 950 zł | 34 085 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 497 591 zł w kredycie na 4 508 025 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 508 025 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 773 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 005 798 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 048zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 048 zł czyli o 9 366 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 773 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
