Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 497 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 497 591 zł na 10 lat będzie kosztował 8 834 629 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 654 818 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 47 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 814 594 zł
| Cena: | 5 497 591,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 528 891,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 814 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 834 629 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 179 811 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 654 818 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 47 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 42 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 911 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 52 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 420 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 743 879 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 458 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 947 832 zł | 8% | 10 lat | 7 975 905 zł | 1 064 180 zł | 6 911 725 zł | 42 551 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 047 350 zł | 8% | 10 lat | 9 718 092 zł | 1 297 792 zł | 8 420 300 zł | 52 007 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 497 591 zł | 4% | 10 lat | 8 944 581 zł | 1 200 701 zł | 7 743 879 zł | 50 028 zł |
| Większy wkład własny | 5 497 591 zł | 18% | 10 lat | 8 592 735 zł | 1 133 851 zł | 7 458 884 zł | 40 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 497 591 zł w kredycie na 5 057 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 057 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 680 429 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 738 213 zł | |
| Rata miesięczna: | 56 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 56 152 zł czyli o 8 872 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 680 429 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
