Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 497 591 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 497 591 zł na 10 lat będzie kosztował 8 350 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 262 950 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 34 085 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 814 594 zł
| Cena: | 5 497 591,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 528 891,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 814 594 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 350 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 087 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 262 950 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 34 085 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 559 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 947 832 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 37 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 989 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 40 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 458 884 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 591 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 947 832 zł | 28% | 10 lat | 7 540 496 zł | 981 452 zł | 6 559 044 zł | 30 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 047 350 zł | 28% | 10 lat | 9 185 925 zł | 1 196 680 zł | 7 989 245 zł | 37 494 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 497 591 zł | 18% | 10 lat | 8 592 735 zł | 1 133 851 zł | 7 458 884 zł | 40 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 497 591 zł w kredycie na 3 958 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 958 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 315 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 5 273 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 43 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 43 945 zł czyli o 9 860 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 315 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
