Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 497 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 497 779 zł na 10 lat będzie kosztował 8 944 887 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 744 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 030 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 814 964 zł
| Cena: | 5 497 779,12 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 528 978,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 814 964 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 944 887 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 744 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 030 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 027 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 033 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 518 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 080 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 497 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 948 001 zł | 4% | 10 lat | 8 075 138 zł | 1 083 019 zł | 6 992 119 zł | 45 027 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 047 557 zł | 4% | 10 lat | 9 839 375 zł | 1 320 817 zł | 8 518 559 zł | 55 033 zł |
| Większy wkład własny | 5 497 779 zł | 8% | 10 lat | 8 834 931 zł | 1 179 851 zł | 7 655 080 zł | 47 281 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 497 779 zł w kredycie na 5 277 868 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 277 868 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 551 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 031 419 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 595 zł czyli o 8 565 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 551 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
