Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 498 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 498 023 zł na 10 lat będzie kosztował 8 593 410 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 459 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 685 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 815 443 zł
| Cena: | 5 498 022,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 529 090,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 815 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 593 410 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 940 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 459 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 685 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 617 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 735 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 283 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 520 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 948 221 zł | 18% | 10 lat | 7 758 810 zł | 1 022 896 zł | 6 735 914 zł | 36 617 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 047 825 zł | 18% | 10 lat | 9 452 751 zł | 1 247 334 zł | 8 205 417 zł | 44 754 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 498 023 zł | 8% | 10 lat | 8 835 323 zł | 1 179 903 zł | 7 655 420 zł | 47 283 zł |
| Większy wkład własny | 5 498 023 zł | 28% | 10 lat | 8 351 497 zł | 1 087 976 zł | 7 263 520 zł | 34 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 498 023 zł w kredycie na 4 508 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 508 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 891 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 006 270 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 052 zł czyli o 9 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 891 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
