Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 498 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 498 152 zł na 10 lat będzie kosztował 8 593 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 459 645 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 815 697 zł
| Cena: | 5 498 152,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 529 149,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 815 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 593 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 133 966 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 459 645 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 618 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 205 610 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 263 691 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 948 337 zł | 18% | 10 lat | 7 758 992 zł | 1 022 920 zł | 6 736 072 zł | 36 618 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 047 967 zł | 18% | 10 lat | 9 452 973 zł | 1 247 363 zł | 8 205 610 zł | 44 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 498 152 zł | 8% | 10 lat | 8 835 530 zł | 1 179 931 zł | 7 655 599 zł | 47 284 zł |
| Większy wkład własny | 5 498 152 zł | 28% | 10 lat | 8 351 693 zł | 1 088 002 zł | 7 263 691 zł | 34 089 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 498 152 zł w kredycie na 4 508 485 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 508 485 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 497 926 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 006 411 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 053zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 053 zł czyli o 9 367 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 497 926 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
