Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 498 152 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 498 152 zł na 10 lat będzie kosztował 8 945 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 744 669 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 50 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 815 697 zł
| Cena: | 5 498 152,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 529 149,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 815 697 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 945 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 200 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 744 669 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 50 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 45 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 992 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 55 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 519 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 047 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 655 599 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 152 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 948 337 zł | 4% | 10 lat | 8 075 686 zł | 1 083 092 zł | 6 992 594 zł | 45 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 047 967 zł | 4% | 10 lat | 9 840 043 zł | 1 320 906 zł | 8 519 136 zł | 55 037 zł |
| Większy wkład własny | 5 498 152 zł | 8% | 10 lat | 8 835 530 zł | 1 179 931 zł | 7 655 599 zł | 47 284 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 498 152 zł w kredycie na 5 278 226 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 278 226 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 753 670 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 031 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 58 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 58 599 zł czyli o 8 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 753 670 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
