Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 498 531 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 498 531 zł na 10 lat będzie kosztował 8 594 204 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 460 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 689 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 816 443 zł
| Cena: | 5 498 531,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 529 324,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 816 443 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 594 204 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 045 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 460 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 689 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 736 537 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 948 678 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 206 176 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 048 384 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 656 128 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 091 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 264 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 498 531 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 948 678 zł | 18% | 10 lat | 7 759 527 zł | 1 022 991 zł | 6 736 537 zł | 36 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 048 384 zł | 18% | 10 lat | 9 453 625 zł | 1 247 449 zł | 8 206 176 zł | 44 758 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 498 531 zł | 8% | 10 lat | 8 836 140 zł | 1 180 012 zł | 7 656 128 zł | 47 287 zł |
| Większy wkład własny | 5 498 531 zł | 28% | 10 lat | 8 352 269 zł | 1 088 077 zł | 7 264 192 zł | 34 091 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 498 531 zł w kredycie na 4 508 796 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 508 796 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 006 826 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 057zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 057 zł czyli o 9 368 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
