Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 54 987 170 zł
Leasing nieruchomości o wartości 54 987 170 zł na 10 lat będzie kosztował 83 250 576 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 72 395 559 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 340 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 108 168 087 zł
| Cena: | 54 987 170,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 25 294 098,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 108 168 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 83 250 576 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 10 855 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 72 395 559 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 340 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 306 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 65 156 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 49 488 453 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 375 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 79 635 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 60 485 887 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 406 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 74 355 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 54 987 170 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 49 488 453 zł | 28% | 10 lat | 74 925 518 zł | 9 769 516 zł | 65 156 003 zł | 306 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 60 485 887 zł | 28% | 10 lat | 91 575 633 zł | 11 940 519 zł | 79 635 114 zł | 375 013 zł |
| Mniejszy wkład własny | 54 987 170 zł | 18% | 10 lat | 85 670 011 zł | 11 314 710 zł | 74 355 301 zł | 406 905 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 54 987 170 zł w kredycie na 39 590 763 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 39 590 763 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 13 153 874 zł | |
| Całkowity koszt: | 52 744 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 439 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 439 539 zł czyli o 98 618 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 13 153 874 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
