Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 549 919 zł
Leasing nieruchomości o wartości 549 919 zł na 10 lat będzie kosztował 902 966 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 078 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 004 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 081 773 zł
| Cena: | 549 918,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 252 962,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 081 773 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 902 966 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 889 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 078 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 004 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 504 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 703 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 494 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 285 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 604 910 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 549 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 494 927 zł | 4% | 10 lat | 812 670 zł | 108 800 zł | 703 870 zł | 4 504 zł |
| Kwota większa o 10% | 604 910 zł | 4% | 10 lat | 993 263 zł | 132 977 zł | 860 285 zł | 5 505 zł |
| Większy wkład własny | 549 919 zł | 8% | 10 lat | 891 968 zł | 118 799 zł | 773 169 zł | 4 729 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 549 919 zł w kredycie na 527 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 527922.54 zł.
| Kwota kredytu: | 527 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 323 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 861zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 861 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
