Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 9 058 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 836 373 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 52 800 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 819 332 zł
| Cena: | 5 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 0 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 530 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 819 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 9 058 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 222 128 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 836 373 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 52 800 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 50 050 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 747 273 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Większy wkład własny | 5 500 000 zł | 4% | 10 lat | 8 948 500 zł | 1 201 228 zł | 7 747 273 zł | 50 050 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 500 000 zł w kredycie na 5 500 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 500 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 827 353 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 327 353 zł | |
| Rata miesięczna: | 61 061zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 61 061 zł czyli o 8 261 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 827 353 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
