Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 500 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 500 000 zł na 10 lat będzie kosztował 8 596 500 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 462 153 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 819 332 zł
| Cena: | 5 500 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 530 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 819 332 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 596 500 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 462 153 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 738 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 208 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 300 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 658 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 266 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 950 000 zł | 18% | 10 lat | 7 761 600 zł | 1 023 264 zł | 6 738 336 zł | 36 630 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 050 000 zł | 18% | 10 lat | 9 456 150 zł | 1 247 782 zł | 8 208 368 zł | 44 770 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 500 000 zł | 8% | 10 lat | 8 838 500 zł | 1 180 328 zł | 7 658 173 zł | 47 300 zł |
| Większy wkład własny | 5 500 000 zł | 28% | 10 lat | 8 354 500 zł | 1 088 368 zł | 7 266 133 zł | 34 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 500 000 zł w kredycie na 4 510 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 510 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 008 430 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 070zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 070 zł czyli o 9 370 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
