Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 034 zł na 10 lat będzie kosztował 892 155 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 730 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 000 zł
| Cena: | 550 033,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 015,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 000 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 155 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 824 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 730 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 695 998 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 664 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 037 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 005 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 241 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 070 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 030 zł | 8% | 10 lat | 802 939 zł | 106 941 zł | 695 998 zł | 4 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 037 zł | 8% | 10 lat | 981 370 zł | 130 706 zł | 850 664 zł | 5 203 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 034 zł | 4% | 10 lat | 903 155 zł | 120 914 zł | 782 241 zł | 5 005 zł |
| Większy wkład własny | 550 034 zł | 18% | 10 lat | 867 953 zł | 114 226 zł | 753 728 zł | 4 070 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 034 zł w kredycie na 506 032 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506031.74 zł.
| Kwota kredytu: | 506 032 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 127 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 618 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 127 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
