Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 5 500 620 zł
Leasing nieruchomości o wartości 5 500 620 zł na 10 lat będzie kosztował 8 597 470 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 7 462 994 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 40 705 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 10 820 553 zł
| Cena: | 5 500 620,34 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 2 530 285,36 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 10 820 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 8 597 470 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 134 475 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 7 462 994 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 40 705 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 36 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 6 739 096 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 4 950 558 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 44 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 209 294 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 050 682 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 47 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 659 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 34 104 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 7 266 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 5 500 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 4 950 558 zł | 18% | 10 lat | 7 762 475 zł | 1 023 379 zł | 6 739 096 zł | 36 634 zł |
| Kwota większa o 10% | 6 050 682 zł | 18% | 10 lat | 9 457 217 zł | 1 247 923 zł | 8 209 294 zł | 44 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 5 500 620 zł | 8% | 10 lat | 8 839 497 zł | 1 180 461 zł | 7 659 036 zł | 47 305 zł |
| Większy wkład własny | 5 500 620 zł | 28% | 10 lat | 8 355 442 zł | 1 088 490 zł | 7 266 952 zł | 34 104 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 5 500 620 zł w kredycie na 4 510 509 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 510 509 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 498 599 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 009 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 50 076zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 50 076 zł czyli o 9 371 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 498 599 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
