Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 160 zł na 10 lat będzie kosztował 903 362 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 782 420 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 006 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 247 zł
| Cena: | 550 159,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 073,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 247 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 903 362 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 120 942 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 782 420 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 006 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 506 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 704 178 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 144 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 507 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 860 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 144 zł | 4% | 10 lat | 813 026 zł | 108 847 zł | 704 178 zł | 4 506 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 175 zł | 4% | 10 lat | 993 698 zł | 133 036 zł | 860 662 zł | 5 507 zł |
| Większy wkład własny | 550 160 zł | 8% | 10 lat | 892 359 zł | 118 851 zł | 773 508 zł | 4 731 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 160 zł w kredycie na 528 154 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 528153.51 zł.
| Kwota kredytu: | 528 154 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 175 477 zł | |
| Całkowity koszt: | 703 630 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 864 zł czyli o 857 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 175 477 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
