Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 190 zł na 10 lat będzie kosztował 868 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 753 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 071 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 307 zł
| Cena: | 550 190,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 087,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 307 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 868 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 114 258 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 753 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 071 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 678 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 479 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 829 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 209 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 773 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 3 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 734 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 171 zł | 18% | 10 lat | 781 380 zł | 102 832 zł | 678 548 zł | 3 664 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 209 zł | 18% | 10 lat | 955 020 zł | 125 684 zł | 829 336 zł | 4 479 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 190 zł | 8% | 10 lat | 892 408 zł | 118 858 zł | 773 551 zł | 4 732 zł |
| Większy wkład własny | 550 190 zł | 28% | 10 lat | 843 992 zł | 109 658 zł | 734 333 zł | 3 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 190 zł w kredycie na 451 156 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 451156.16 zł.
| Kwota kredytu: | 451 156 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 149 895 zł | |
| Całkowity koszt: | 601 051 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 009zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 009 zł czyli o 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 149 895 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
