Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 550 206 zł
Leasing nieruchomości o wartości 550 206 zł na 10 lat będzie kosztował 892 434 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 773 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 732 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 082 338 zł
| Cena: | 550 205,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 253 094,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 082 338 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 892 434 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 118 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 773 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 732 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 259 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 696 215 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 495 185 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 850 930 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 605 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 007 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 782 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 072 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 753 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 550 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 495 185 zł | 8% | 10 lat | 803 190 zł | 106 975 zł | 696 215 zł | 4 259 zł |
| Kwota większa o 10% | 605 226 zł | 8% | 10 lat | 981 677 zł | 130 747 zł | 850 930 zł | 5 205 zł |
| Mniejszy wkład własny | 550 206 zł | 4% | 10 lat | 903 438 zł | 120 952 zł | 782 486 zł | 5 007 zł |
| Większy wkład własny | 550 206 zł | 18% | 10 lat | 868 224 zł | 114 261 zł | 753 963 zł | 4 072 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 550 206 zł w kredycie na 506 190 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 506189.63 zł.
| Kwota kredytu: | 506 190 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 168 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 674 369 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 620zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 620 zł czyli o 888 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 168 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
